Lindsay explica

Vender una casa

Planea la preparación, compara ofertas y estima cuánto te quedaría.

Hablemos de tu casa, la preparación que podría necesitar y los tiempos que te convienen.

¿Cuánto podría recibir al vender?

Empieza con el precio esperado y las deducciones estimadas del cierre. Usa cotizaciones para liquidar los préstamos, no solo saldos de estados de cuenta. Escribe 0 solo si un costo no aplica. No se envía ni se guarda este cálculo.

Precio de venta esperado ($) Total para liquidar préstamos y gravámenes ($) Honorarios de corretaje totales acordados ($) Otros costos de venta ($)

Incluye líneas de crédito sobre la vivienda y otros gravámenes en las liquidaciones. Otros costos pueden incluir gastos de título e impuestos prorrateados. Usa los honorarios de tu acuerdo; no se supone una comisión estándar.

Créditos al comprador, reparaciones y ajustes

Cuenta cada monto una sola vez. Incluye aquí reparaciones solo si se pagan al cierre. Los preparativos ya pagados no se descuentan otra vez del dinero al cierre.

Créditos al comprador pagados por el vendedor ($) Reparaciones pagadas al cierre ($) Otros créditos al vendedor ($)

Es una estimación de dinero al cierre, no de ganancia ni del monto después de impuestos. Las liquidaciones, prorrateos y otros ajustes pueden cambiarlo. El agente de cierre confirma el monto final.

El CFPB explica los montos de liquidación ↗

¿Cómo puedo comparar ofertas?

El precio más alto es solo una parte de la decisión.

Compara lo que queda después de los honorarios acordados, créditos al comprador y otros costos.
Revisa el financiamiento, las condiciones de inspección y la fecha de cierre solicitada.
Reúne los términos y supuestos de cada oferta antes de decidir.

Lindsay puede ayudarte a comparar los términos. Tú eliges la oferta que te conviene.

¿Qué debo planear antes de vender?

Empieza con tus tiempos, la condición de la casa y tu siguiente paso.

Separa la preparación necesaria de las mejoras opcionales. No todas las mejoras recuperan su costo.
Si esperas, considera los gastos del préstamo, impuestos, seguro, asociación y mantenimiento.
¿Vendes para después comprar? Mantén separado el dinero que recibes al vender del enganche y los costos de tu siguiente casa.

Trae tus preguntas. Podemos preparar un plan sin apresurarnos.

Hablemos de vender